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Réf: 1803140658

GILLES L.
75013 - Paris - France
Téléphone : identifiez-vous - Mobile : identifiez-vous - Email : identifiez-vous

- DIRECTEUR DE PROGRAMMES -

 


Formation :



Je suis autodidacte.

Ma recherche :


Secteur : Services Commerciaux
Contrat : tout type de contrat
Ma région de travail : Ile de France
Je peux me déplacer pas de mobilité
Salaire souhaité : a étudier

Expériences professionnelles :


Années d'expérience : 36

2016 à ce jour :

Directeur de Programmes / BPD Marignan /I. de F petite et grande Couronne ; logements en accession libre, résidences seniors. Effectif : 2 pers.

2013-2015 :

Travailleur Indépendant ; En recherche active d'un poste dans le montage et réalisation de projets immobiliers : Logements collectifs et individuels groupés, résidences seniors, résidences de tourisme, hôtels. I. de F ; Normandie ; Grand Ouest, PACA. Missions ponctuelles d'AMO.et de consultants

2011-2013 :

Directeur de la Promotion / Sociétés LA ROSE PREMIUM ; LA ROSE D'ALIENOR ; CLAPHI IMMO. Investissement : 2 M€/An - Effectif : 5 pers

2009-2011 :

Directeur de la Promotion / Ste IMM'EVER / EVERGROUP IMMOBILIER
Logements, Hôtels, Résidences gérées / Effectif : 15 pers. - 4 centres de profits. / Grand Ouest, Centre, PACA, I.de F.

2003-2008 :

Directeur de Programmes / SAMI PROMOTION
Logements, Hôtels, Résidences hôtelières, résidences services seniors, EHPAD, I. de F, Haute et Basse Normandie, Centre ; Pays de Loire

2000-2003 :

Directeur Régional / NATEXIS-4M PROMOTION
Logements ; Résidences hôtelières / Ile de France, Haute et Basse Normandie, Centre, Nord Pas de Calais, Picardie, Champagne Ardennes, Bourgogne

1997-2000 :

Responsable travaux / MEUNIER PROMOTION / BNP PARIBAS
Logements, bureaux, / Ile de France

1989-1997 :

Chargé d'opérations / ARC PROMOTION
Logements, Bureaux, Parc d'activités /Ile de France, Grand Ouest

1986-1989 :

Inspecteur de travaux / LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS / Logements / Hôtels / Ile de France



Atouts et Compétences :


Mise en place des études de faisabilité
 Analyser les besoins spécifiques au niveau technique, administratif et financier, les orientations fondamentales, souligner les écueils à éviter.
 Participer à la recherche d'opportunités foncières.
 Mesurer les risques d'une programmation, en insistant sur la durée dans laquelle l'opération s'inscrit.
 Établir un plan de financement prévisionnel en vue d'une présentation en comité d'engagement.

Montage d'opérations
 Manager une équipe de responsables de programmes et d'assistant(e)s chargé(e)s de programmes.
 Assister la direction technique lors de la mise en oeuvre des appels d'offres, puis valdation.
 Procéder au montage juridique et financier.
 Désigner la maîtrise d'oeuvre et les prestataires externes.
 Déposer le permis de construire, conjointement avec l'ensemble des intervenants (technique, commercial...), ainsi que toutes les autorisations administratives (démolition, défrichement, pompage...).
 Suivi des promesses, des autorisations administratives, des délais et des budgets de promotion, relations avec les collectivités, les vendeurs, les notaires, l'ensemble des intervenants à l'acte de construire, réception des programmes……;
 Coordonner l'ensemble des intervenants internes et externes.
 Piloter le maître d'oeuvre lors du montage opérationnel de l'opération.

Gestion technique des programmes
 S'assurer, par l'intermédiaire de la maîtrise d'oeuvre, du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution de l'ouvrage.

Gestion financière et juridique
 Participer et valider les phases de consultation, de lancement des appels d'offres et de désignation des entreprises.
 Valider, négocier les différents contrats avec les prestataires.
 Assurer, durant toute l'opération, un suivi financier et administratif.
 Gérer les éventuels contentieux avec les entreprises.
 Rédiger la matrice des actes de vente, le règlement de copropriété et les garanties financières en liaison avec les services juridiques et les notaires.

Appui au volet commercial
 Définir le projet immobilier avec l'équipe commerciale.
 Préparer le lancement commercial.
 Établir la grille des prix.
 Suivre la commercialisation et les négociations commerciales.
 Organiser la réception et la livraison des opérations immobilières aux clients.
 Veiller au respect des délais de signature et au suivi des encaissements.

Loisirs :


BTS Exécution travaux / St Lambert

 
 
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